單集摘要
以下是根據語音內容整理的完整逐字稿: 一、 前言與近況分享 大家好,這裡是 C.L.C. James 漫談,今天應該是第31集。很多天沒有跟大家聊了,因為我還在到處旅遊當中,所以藉著今天的時間來跟大家聊一下這段時間朋友的一些常問問題,還有關於美國穩定幣的相關資訊跟看法。 二、 中國市場納斯達克100指數基金溢價問題 最近最多人來信詢問的就是中國的納斯達克100指數基金的溢價比較高了,可能都來到40%、45%。 有一檔高科技(納指高科技)的 ETF 溢價將近40%,中國金融監管就禁止停售這檔基金,等於說這檔基金看起來不能買了,只能賣。 一般納指100因為發行的比較多,還有場外的,所以供應量還夠,可是溢價也將近16%左右。 這屬於正常的市場機制,就像台積電在台灣買跟在美國買,美國也會有溢價,因為在台灣供應量比較大、美國供應量比較小,所以美國的 TSMC 比台灣的台積電(2330)會有溢價,溢價多寡取決於金融上主力有多少。 我的建議是:只要能夠買得到,就算你幸運;等到政府或金融業禁售時,就算溢價再高也買不到了。市場上漲就會彌補溢價,上車還是最重要的,先買先贏。 三、 借錢與貸款策略 關於借錢的問題(例如借多少錢、貸款30萬或50萬、先息後本、期限一年或五年等,大部分是中國的情況,台灣信貸會比較簡單,通常是七年或十年且本利攤還)。 國內朋友借款通常是先息後本,但先息後本風險較高,因為到期要一次拿出本金(例如50萬)。 我的建議順序: 1. 借的時間越長越好:如果有3年跟5年,當然選5年。 2. 金額越大越好。 3. 最後才看利息。 如果是先息後本(為期五年),在第四年時要想辦法借第二筆信貸或經營貸去換掉快到期的貸款,進行輪替。否則就要在五年內每年逐步準備一些現金部位,累積到第五年用來還本金,因為不能保證五年後市場一定是上漲的。 借錢的整體順序建議: 先借房貸:若有房子能借房貸,就先借房貸,因為房貸可以借20年、30年,時間越長越好。 再借信貸:如果還可以,就去借信貸,能借新還舊最好。 將資金全部集中到納斯達克100指數基金,借到錢後立即市價買進。 四、 賣房與租房的考量 有些人賣完房子去租房子非常高興,租得又大又寬敞;也有人糾結於「每個月繳房貸的錢跟繳房租的錢差不多,為什麼要把房子賣掉?」 雖然每個月繳的錢跟房租差不多,但房貸要繳30年,而賣掉房子可以拿到一些淨值(例如中國賣掉拿到100萬、台灣拿到1000萬)。…
以下是根據語音內容整理的完整逐字稿: 一、 前言與近況分享 大家好,這裡是 C.L.C. James 漫談,今天應該是第31集。很多天沒有跟大家聊了,因為我還在到處旅遊當中,所以藉著今天的時間來跟大家聊一下這段時間朋友的一些常問問題,還有關於美國穩定幣的相關資訊跟看法。 二、 中國市場納斯達克100指數基金溢價問題 最近最多人來信詢問的就是中國的納斯達克100指數基金的溢價比較高了,可能都來到40%、45%。 有一檔高科技(納指高科技)的 ETF 溢價將近40%,中國金融監管就禁止停售這檔基金,等於說這檔基金看起來不能買了,只能賣。 一般納指100因為發行的比較多,還有場外的,所以供應量還夠,可是溢價也將近16%左右。 這屬於正常的市場機制,就像台積電在台灣買跟在美國買,美國也會有溢價,因為在台灣供應量比較大、美國供應量比較小,所以美國的 TSMC 比台灣的台積電(2330)會有溢價,溢價多寡取決於金融上主力有多少。 我的建議是:只要能夠買得到,就算你幸運;等到政府或金融業禁售時,就算溢價再高也買不到了。市場上漲就會彌補溢價,上車還是最重要的,先買先贏。 三、 借錢與貸款策略 關於借錢的問題(例如借多少錢、貸款30萬或50萬、先息後本、期限一年或五年等,大部分是中國的情況,台灣信貸會比較簡單,通常是七年或十年且本利攤還)。 國內朋友借款通常是先息後本,但先息後本風險較高,因為到期要一次拿出本金(例如50萬)。 我的建議順序: 1. 借的時間越長越好:如果有3年跟5年,當然選5年。 2. 金額越大越好。 3. 最後才看利息。 如果是先息後本(為期五年),在第四年時要想辦法借第二筆信貸或經營貸去換掉快到期的貸款,進行輪替。否則就要在五年內每年逐步準備一些現金部位,累積到第五年用來還本金,因為不能保證五年後市場一定是上漲的。 借錢的整體順序建議: 先借房貸:若有房子能借房貸,就先借房貸,因為房貸可以借20年、30年,時間越長越好。 再借信貸:如果還可以,就去借信貸,能借新還舊最好。 將資金全部集中到納斯達克100指數基金,借到錢後立即市價買進。 四、 賣房與租房的考量 有些人賣完房子去租房子非常高興,租得又大又寬敞;也有人糾結於「每個月繳房貸的錢跟繳房租的錢差不多,為什麼要把房子賣掉?」 雖然每個月繳的錢跟房租差不多,但房貸要繳30年,而賣掉房子可以拿到一些淨值(例如中國賣掉拿到100萬、台灣拿到1000萬)。…
單集
EP31 CLEC James 漫談| 美股ETF溢價、借貸與房產策略、以及穩定幣未來趨勢 |2026-10-21
已收聽以下是根據語音內容整理的完整逐字稿: 一、 前言與近況分享 大家好,這裡是 C.L.C. James 漫談,今天應該是第31集。很多天沒有跟大家聊了,因為我還在到處旅遊當中,所以藉著今天的時間來跟大家聊一下這段時間朋友的一些常問問題,還有關於美國穩定幣的相關資訊跟看法。 二、 中國市場納斯達克100指數基金溢價問題 最近最多人來信詢問的就是中國的納斯達克100指數基金的溢價比較高了,可能都來到40%、45%。 有一檔高科技(納指高科技)的 ETF 溢價將近40%,中國金融監管就禁止停售這檔基金,等於說這檔基金看起來不能買了,只能賣。 一般納指100因為發行的比較多,還有場外的,所以供應量還夠,可是溢價也將近16%左右。 這屬於正常的市場機制,就像台積電在台灣買跟在美國買,美國也會有溢價,因為在台灣供應量比較大、美國供應量比較小,所以美國的 TSMC 比台灣的台積電(2330)會有溢價,溢價多寡取決於金融上主力有多少。 我的建議是:只要能夠買得到,就算你幸運;等到政府或金融業禁售時,就算溢價再高也買不到了。市場上漲就會彌補溢價,上車還是最重要的,先買先贏。 三、 借錢與貸款策略 關於借錢的問題(例如借多少錢、貸款30萬或50萬、先息後本、期限一年或五年等,大部分是中國的情況,台灣信貸會比較簡單,通常是七年或十年且本利攤還)。 國內朋友借款通常是先息後本,但先息後本風險較高,因為到期要一次拿出本金(例如50萬)。 我的建議順序: 1. 借的時間越長越好:如果有3年跟5年,當然選5年。 2. 金額越大越好。 3. 最後才看利息。 如果是先息後本(為期五年),在第四年時要想辦法借第二筆信貸或經營貸去換掉快到期的貸款,進行輪替。否則就要在五年內每年逐步準備一些現金部位,累積到第五年用來還本金,因為不能保證五年後市場一定是上漲的。 借錢的整體順序建議: 先借房貸:若有房子能借房貸,就先借房貸,因為房貸可以借20年、30年,時間越長越好。 再借信貸:如果還可以,就去借信貸,能借新還舊最好。 將資金全部集中到納斯達克100指數基金,借到錢後立即市價買進。 四、 賣房與租房的考量 有些人賣完房子去租房子非常高興,租得又大又寬敞;也有人糾結於「每個月繳房貸的錢跟繳房租的錢差不多,為什麼要把房子賣掉?」 雖然每個月繳的錢跟房租差不多,但房貸要繳30年,而賣掉房子可以拿到一些淨值(例如中國賣掉拿到100萬、台灣拿到1000萬)。…
EP30 CLEC James 漫談|挪威旅遊心得、投資理財心法與 AI 發展未來展望 |2026-10-10
已收聽逐字稿: 大家好,這裡是CRI James漫談,我是James。今天應該是第三十集,我還在旅途過程,只是想有些事情就跟大家分享一下。 第一個可能就是今天早上我就碰到兩個人,一個是旅館的服務生,我就跟他推薦我們CRI的頻道。他應該是一個工讀生吧,那因為她的服務也很好,那我覺得應該讓他知道一下。再來就是路上有一些募款的,有一個年輕人在募款,我也趁他跟我在聊天的時候,也介紹我們CRI的頻道。這個就是我的日常了,就是如果有需要、有機會,就會推廣我們的頻道。 那我在計算的時候,給那位年輕人講,我說你每個月投1000塊,那年化報酬15%,40年就會有3000萬。我以前一直認為是1000萬,我們以前都是用10%來算,那現在用15%的話,一個月1000台幣,40年就有將近3000萬,那你如果投1萬台幣,那就三億,所以富有是天賦,這個是必然。所以跟大家分享今天早上我碰到兩個年輕人,那跟他推廣我們的CLEC。 再來,這次我去旅行,我是去挪威,主要是挪威啦,那這些朋友以前我們也去過葡萄牙。我發現從葡萄牙那一次開始到今天這一次的挪威之旅,大家都變得更有自信、更快樂,更願意花錢。這是我很高興的事情,就是說之前他們就不敢借錢,而且有些是家庭主婦,那他們現在的投資非常的成功,家裡先生也都很信任,結果現在他們都過得非常快樂。有的人去借信貸,有的家裡房子賣了,那這半年來就可能就台幣就幾千萬就賺到手,所以他們出來玩,就是非常的高興。所以我可以看到,接觸CLEC之後的朋友從有點迷茫到快樂到自信,這是我們頻道最高興看到的,也是我們的目的,我們的目的。我們沒有什麼,就是希望大家都長期能夠富裕、快樂、幸福,關係非常的好。…
因為接下來有一些事(主要是旅行)我們暫停至11月9日週一恢復James 漫談
已收聽由於接下來有旅行安排 CLEC 活動將於 9 月 19 日 clubhouse 播完後暫停,直到 11 月 9 日恢復 CLEC James 漫談,並於 11 月 14 日恢復 clubhouse(台灣時間週六晚上十點不變,剛好美國夏令時間結束,11 月 14 日美西時間週六早上 6 點開始)。 建議大家利用這段時間,好好學習並吸收我們過去的影片和資訊。
EP29 CLEC James 漫談|投資大道至簡,親子大道至愛:財富與家庭的兩堂人生課|2026-09-18
已收聽最新影片、貼文與最新消息請到 X(Twitter) https://x.com/clec168 於 2026年8月13日週四,下午12:30寫道: 敬愛的 James 老師: 您好! 我是一位長期收聽您節目的讀者。開始接觸老師的講座後,已陸續聽了許多集。非常感謝老師長年無私分享,引導大家透過正確的投資觀念走向富有,也讓我們從講座中學到許多人生與生活的智慧。 現在每週的講座都是我非常期待的精神食糧。按照老師大道至簡的方式看待投資與生活,讓我對未來充滿希望。再次感謝老師長期以來的陪伴與付出! 我過去的投資經驗不多,曾經買過少量基金,持有多年後報酬仍然有限。我和先生目前都有穩定的工作與收入,日常生活暫時不需要依靠投資資產支應。先生對投資沒有興趣,因此家庭投資主要由我規劃。 學習老師的投資理念後,我將大部分可投資資金配置於納斯達克100原型基金,另有一部分配置於兩倍納斯達克100基金,並保留約兩成現金作為家庭緊急預備金。 這些資金是分批投入的。我發現自己比較能接受市場下跌時逐步買進,面對持續上漲的行情,反而容易猶豫。 目前的投資資金中,有一部分來自低利率、先付息後還本的信貸。我原本計畫在貸款到期前,利用出售一間出租房的款項及未來幾年的家庭儲蓄償還本金。 除此之外,我還有以下幾項資產: 一、過去借給親友的款項。當初沒有約定明確還款期限,受到人情因素影響,也無法確定何時能夠收回,因此目前不能視為隨時可以動用的現金。 二、之前購買的一筆境外儲蓄型保險。如果現在解約,可能會蒙受很大損失;依照保險公司的說明,仍需等待數年才可能接近回本,未來的實際報酬也不確定。 三、在認識老師以前,我曾經配置少量比特幣相關資產,包括比特幣現貨ETF及交易所中的比特幣。目前約占整體投資資產的一小部分,未來不準備繼續增加。 關於投資,我有以下三個問題想請教老師: 一、出租房出售後的資金應該如何處理? 出租房近期可能出售,但距離信貸本金到期還有幾年時間。這筆賣房款是否可以在保留還款能力的前提下,全部或部分投入納斯達克100原型基金;還是應該優先償還銀行貸款? 如果把賣房款全部留作還款,未來幾年家庭便不需要再為這筆貸款存錢;但如果把其中一部分投入市場,又可能獲得數年的成長機會。相對地,我也明白這段期間可能遇到大幅下跌,甚至在貸款到期時,市場仍未恢復。…
EP28 CLEC James 漫談|一燈能除千年暗,一念可渡萬重山:從投資智慧走向幸福人生|2026-09-17
已收聽於 2026年8月2日 下午10:24 寫道: 老師好! 見信安。 今天想跟老師分享和報告一下我的感悟。 今天一收到最新節目,我立刻打開收聽。一整天都在認真聆聽,走路時在聽、洗漱時在聽、午間休息時也在聽。好多細節都讓我感觸很深。 最讓我深有感觸的是,老師講到關於家庭的思考。人生就像一座遊樂場,當我們是單身的時候,可能只能體驗其中一項設施;後來有了配偶、有了孩子,人生的體驗就增加了幾十倍、幾百倍。人生的本質,就是一場體驗。 當我們孤單的時候,一通電話打出去,還有人願意接起,對你噓寒問暖、關心備至。這樣的人,一生之中能有幾位? 珍惜當下,珍惜身邊的人。你和你的家人來到這個世界,都只有這一次。 老師也曾說過,人生的目的就是快樂,而快樂來自於關係;關係之中,最重要的就是我們的家人。 老師分享的這些觀念,和之前課程中的內容,在我的腦海裡慢慢串聯了起來。 也讓我再次體會到,跟著老師學習正確的投資理念,長期堅持下去,我們終將建立富足的人生。而當物質不再成為人生最大的煩惱時,更重要的是思考如何讓身邊的親人過得更快樂,讓彼此的關係得到滋養,過一個真正值得、真正快樂的人生。 我一直都很喜歡閱讀,也長期保持閱讀的習慣。 然而,聽君一席話,勝讀十年書。每一次聽老師講課,都讓我獲得新的思考,以及新的人生智慧。 感謝老師。老師教會我的,不僅是投資哲學,更是人生應該如何修煉、如何度過、如何看待自己、看待他人、看待世界的人生哲學與人生之道。 而投資之道,與人生之道,本就是同一個「道」,再無其他多餘的道。 道可道,非常道。 上士聞道,勤而行之。 我能做的,就是在思考、感悟之後,真正落實於自己的行動。 感謝老師帶給我的震撼、感動與思考。 感謝老師辛勤的付出,感謝老師無私的教導。 James 老師回覆: 你的來信內容,我已經無需回覆更多! 非常高興,你的體會,這是人生多大的幸福! 最後與大家分享最近我常分享的一句話,雖然講很多次,但每次我唸一遍,我的感懷是很深刻! 「ㄧ燈能除千年暗;一念可渡萬重山!」 從我的iPad傳送 最新影片、貼文與最新消息請到 X(Twitter) https://x.com/clec168 Follow 我們的 Facebook(Wealthin50): https://www.facebook.com/share/12M44XNrAx5/?mibextid=wwXIfr 有問題可以在X平台 臉書留言或寫Email…